Многие промышленные предприятия, как муниципальные объекты стратегической важности, сносу не подлежат. Не может нарушить это незыблемый принцип даже значительная изношенность тех зданий, в которых они располагаются. Зачастую это отстроенные десятилетия назад, еще в советский период, сооружения. Бывает, что износ охватывает целую фабрику или завод.

Технологическая изношенность – фактор куда более серьезный, нежели изношенность моральная. Но и в последнем случае, если ничего не предпринимать, степень износа может только нарастать. Несоответствие качественных и объемно-планировочных показателей цеха, склада, лаборатории или даже всего предприятия действующим условиям эксплуатации (моральная изношенность) таит в себе скрытую угрозу. Только вовремя проведенная экспертом в области строительства, компанией «Композит-С» реконструкция промышленных зданий в Москве способна нивелировать риски возникновения крайне нежелательных ситуаций.

Об услуге реконструкция промышленных зданий

Технологическая изношенность чревата обрушением конструкций здания или даже всего сооружения. Проведенные в нем инженерные системы отопления, пожаротушения, вентиляции могут дать сбой или вовсе отказать. Не стоит усугублять положение, нужно обратиться в «Композит-С». Они наработали большую практику, им хорошо знакомы азы и особенности реконструкции промышленных зданий.

Ситуации, которые предполагают реконструкцию

Своевременно проведение ремонтно-восстановительных работ обязательно требуется в следующих случаях:

расширение площади производства, которое всегда требует выполнения капитальных ремонтно-строительных работ и может быть вызвано отсутствием в проекте некоторых важных объектов, например, гаражей или складских помещений, которые следует пристраивать, причем с учетом архитектурных особенностей здания;
модернизация, при которой необходима реконструкция производства, ведь она бывает связана не только с переоборудованием производственных помещений из-за замены оборудования на более современное, но и наращиванием высотности, площадей, вместимости промышленных помещений, которое проводится с учетом специфики сооружения;
перепрофилирование, которое предполагает, что предприятие должно сменить свое назначение, в результате чего необходима реконструкция цеха, а также целого ряда вспомогательных помещений, что также часто связано с наращиванием площади, другими изменениями объемно-планировочных характеристик здания.

Последовательность действий при реконструкции

Стоит отметить, что важнейшим условием и регламентом проведения реконструкционных работ становится подготовка их проекта. Таким образом, проектирование и реконструкция производственного здания – тесно взаимосвязанные понятия. Важность составления проекта, включающего плановую документацию и сметы, подчеркивает тщательная к нему подготовка. Прежде всего, она предполагает техническое обследование.

На этом этапе инженеры «Композит-С», пользуясь инструментальными методами, подвергают объект исследованию. Проводится замер характеристик, особенностей рельефа, а также прилегающей к фундаменту почвы. Анализируется уровень грунтовых вод, показатели наземных, подземных помещений и систем. Проводится сопоставление фактических нагрузок и предполагаемых, тщательный анализ полученных данных. Особенно это важно, когда предвидится реконструкция опасного предприятия. Формируются расчетные данные, которые потом станут основой проекта.

Рассчитать проект реконструкции промышленных зданий

Проект и его реализация

Кроме плановых документов, описывающих предстоящие работы, каждый проект «Композит-С» содержит технологические, архитектурно-строительные сметы. Любой ремонт, тем более капитальные работы по реконструкции, вносит изменения в привычный ритм деятельности предприятия. Оно может перейти на временную технологическую схему работы. Поэтому составленный проектировщикам план подлежит согласованию в дирекции компании-заказчика.

Начинаются строительные работы. Они ведутся в строгом соответствии с изложенными в проекте требованиями. Реконструкция производства, подрядчиком которой становится наша инженерная компания, решает множество проблем конструктивного, технологического, социального, экономического характера. Она приводит даже к заметному улучшению экологии производства. Снижается зашумленность, загазованность, прошедшее очистку оборудование больше не выбрасывает в воздух много пыли и грязи.

Завершающая стадия реконструкции связана с заменой инженерных систем. Наступает время настроить оборудование, а затем вновь запустить цикл производства. Для этого выполняются пуско-наладочные работы. Предприятие или цех начинает действовать в обновленных условиях. В завершение мы убираем прилегающую территорию, если это оговорено.

Реконструкция промышленных зданий, примеры успешного выполнения которой компанией «Композит-С» здесь приведены, является комплексной задачей высокой сложности. Решить ее может лишь квалифицированный и добросовестный подрядчик. Его вы найдете в лице нашей компании.

Стоимость работ определяется многими факторами, среди них тип, особенности здания, степень сложности и объемы работ. Позвоните нашим менеджерам, чтобы оценить диапазон цен, получить наш прайс-лист. Проектирование и реконструкция промышленных зданий и сооружений, заказанные в «Композит-С» дадут вашему производству новые возможности!