Реконструкция и усиление зданий
Любому зданию, независимо от назначения, может понадобиться смена функциональной нагрузки. Многим сооружениям производственного и жилого профиля требуется внутренняя перепланировка или модернизация. В комплекс необходимых реконструкционных работ часто входит восстановление несущих способностей, то есть усиление и ремонт конструкций. Это очень важно для ветхих, а также пришедших в опасное аварийное состояние сооружений.
Проводиться реконструкция и усиление зданий может для устранения последствий достаточно длительной их эксплуатации. Строительная компания «Композит-С» оказывает эту услугу в Москве и области комплексно. Мы будем сопровождать ваш объект на всех этапах — от технического обследования здания до гарантированно успешного завершения реконструкционных работ.
Значение инженерного обследования
В Москве исследования технического состояния проводятся опытными инженерами «Композит-С». Это начальная, но самая значимая стадия, предваряющая любую реконструкцию. Результатом проведённых мероприятий становится итоговый отчёт. Это исходный документ для экспертов, которые спланируют ход будущих событий.
При техническом обследовании изучаются все элементы сооружения, в том числе расположенные ниже уровня земли. Задача инженеров не только провести поверхностный осмотр. Идут инструментальные исследования, требующие технической оснащённости. Забираются на лабораторный анализ образцы грунта и материалов, ведётся фотосъёмка.
По полученным аналитическим данным оценивается уместность той или иной технологии усиления, детально просчитывается капитальный ремонт конструкций, вычисляется предполагаемые эксплуатационные показатели здания после проведения работ. Все результаты должным образом оформляются в текстовом и графическом виде, заносятся в итоговый отчёт по техническому исследованию.
Типы реконструкции и проектирование усиления
Реконструкция зданий в Москве проходит по одному из двух вариантов: она бывает малая и полная. Первый предусмотрен для сооружений с малым выявленным износом. Как правило, предполагается только внутренняя перепланировка. При полной или комплексной реконструкции происходят более серьёзные изменения. Может повышаться этажность здания, наращиваться полезная, жилая площадь.
Капитальный ремонт и усиление конструкций всегда означает проведение работ, которые даже сложнее, чем при новом строительстве. Ответ на вопрос о выборе типа реконструкции, усиления наши эксперты дают после изучения итогового отчёта.
Наступает пора составления проекта, то есть подготовки проектно-сметной документации, где подробно изложены данные обо всех строительно-монтажных работах. В проекте указывается примерная стоимость реконструкции здания. Это важный юридический документ, его необходимо согласовать в надзорных инстанциях. Он содержит описание предстоящих мероприятий, делает реконструкционные работы легитимными.
Работы, которые мы выполняем
Компания «Композит-С», как ответственный подрядчик, своевременно выполнит работы, которые подразумевает спроектированная реконструкция зданий и сооружении в Москве. Наши бригады осуществляют:
- внесение изменений в конфигурации объекта;
- частичный разбор или замену элементов конструкций;
- переоборудование чердака или надстройку мансард, обустройство кровли;
- надстройку этажей, пристройку;
- обновление инженерных коммуникаций;
- вторичное устроение;
- восстановление, улучшение гидроизоляции и теплоизоляции;
- капитальный ремонт строительных конструкций;
- утепление, оштукатуривание фасада с его окраской;
- создание оконных и дверных проёмов;
- укрепление основания методами цементации, термической обработки;
- усиление и ремонт железобетонных конструкций;
- благоустройство прилегающей территории при комплексной реконструкции.
Мы не боимся трудностей!
Действия, которые выполняются по составленному проекту, приходится зачастую проводить в весьма сложных условиях. Возникают неожиданности, связанные с неучтёнными в проекте особенностями здания. Работы ведутся оперативно и на ограниченном пространстве. От мастеров требуется навыки в различных технологиях усиления, умение управлять спецтехникой, особыми инструментами, оборудованием. Специалисты «Композит-С» в полной мере владеют этими качествами, хорошо оснащены технически.
Мы постоянно совершенствуем, оттачиваем строительные навыки. Яркое тому подтверждение — успешное освоение и внедрение методов, которыми проводится инновационное усиление стен углеволокном.
