Об услуге реконструкция общественных домов
Услуги по реконструкции, которые оказывает Композит-С:
Строительные работы проводятся «Композит-С» максимально быстро. Мы выступаем в качестве генерального подрядчика, что освобождает вас от необходимости договариваться с мелкими подрядчиками, пытаясь упорядочить их действия. Наш опыт работы превышает 20 лет; в нашем распоряжении сейчас — более десяти профессиональных бригад. Мы выполнили восстановление, капитальный ремонт, реставрацию более чем на 300 объектах жилого и нежилого фондов. «Композит-С» использует в работе современные технологии строительства, безопасные, высокопрочные материалы.
Когда нужно реконструировать общественные здания
Реконструкция общественных зданий и сооружений применяется к постройкам административного, медицинского, оздоровительного, культурного, торгового назначения — то есть к объектам, характеризующимся частой сменой собственника или необходимостью регулярного изменения планировки. Чаще всего необходимость реконструирования вызвана:
-
Обнаружением ошибок строительстваНеправильный ввод коммуникаций, расположение несущих конструкций, погрешности в прочностных расчётах нужно исправлять сразу после обнаружения — «Композит-С» поможет сделать постройку безопасной!
-
Изменением технических характеристикОбъект может нуждаться в утеплении полов и стен, подводе дополнительных коммуникаций. Реконструкция зданий общественного назначения часто включает перепланировку, изменение площади отдельных помещений.
-
Перепрофилированием постройкиПереход к другому собственнику, смена рода деятельности компании или предприятия, включение в список новых услуг предполагают изменение планировки, от демонтажа перегородок и колонн до надстройки чердака.
Общественные здания, которые чаще всего нуждаются в реконструкции:
- финансовые учреждения (банки, страховые компании, пенсионные фонды);
- школы, лицеи, гимназии, высшие учебные заведения, колледжи и ряд других общественных зданий для получения образования;
- спортивные и торгово-развлекательные комплексы;
- большинство общественных зданий для здравоохранения (больницы, поликлиники, частные медицинские центры)
Технологии, применяемые «Композит-С», помогают выполнить поставленную задачу с минимальными потерями времени и денежными затратами — при этом сохранив или улучшив показатель безопасности объекта.
Подходы к восстановлению зданий
- Такая реконструкция не предполагает изменения профиля объекта. Ремонт должен сохранить исходный облик здания, планировку и другие конструктивные решения. Предварительное обследование позволяет определить объем предстоящих работ. Например, может проводиться усиление конструкций и фундаментов или подвод дополнительных коммуникаций.
- Строительство затрагивает функциональность здания. Чаще всего достраивают этажи или возводят пристройки. Важное условие – это сохранение персональных особенностей, единого стиля объекта.
- Изменение назначения здания. После строительных изменений постройка приобретает новую социальную функцию: ангар становится торговым центром, банк – школой и тп. Сюда же относится «ситизация» – устройство общественных учреждений на первых этажах жилых зданий. Объем строительных работ зависит от первоначального и нового назначения здания. Это может быть простой монтаж новых конструкций или перепланировка, изменение площади отдельных помещений.
Состав работ по реконструированию общественных объектов
Компания «Композит-С» обеспечивает высочайшую эффективность всех видов ремонтно-восстановительных работ. Реконструкция социальных объектов, выполненная нашими рабочими, будет проведена бережно, с гарантией безопасности несущих конструкций. Если объект представляет культурно-историческую ценность, мы сохраним фундамент, фасад, арки и колонны, прочие значимые элементы. При необходимости — восстановим повреждённые детали, вплоть до лепнины на потолке.
В состав работ могут входить такие мероприятия:
-
Подведение к постройке новых инженерных коммуникаций. Мы добавим электролинии 220 и 380 вольт, сети тепло- и водоснабжения. Загерметизируем вводы, обеспечив безопасность фундамента и стен.
-
Поиск и устранение погрешностей строительства. Мы увеличим механическую прочность несущих конструкций, устраним трещины. Реконструкция и ремонт общественных зданий могут включать герметизацию деформационных швов, укрепление, гидроизоляцию фундамента.
-
Объединение нескольких комнат (цехов, кабин), изменение площадей за счёт дополнительного разбиения или присоединения пристроек.
-
Надстройку чердаков, обустройство подвалов.
-
Переразметку прилегающей территории с добавлением хозяйственных пристроек, наружного освещения, систем видеонаблюдения.
-
Полное перепрофилирование общественного здания под новые нужды собственника или требования, предъявляемые надзорными инстанциями.
На первом этапе реконструирования «Композит-С» обязательно проводит инженерные исследования — только так можно гарантировать безопасность объекта!
Особенности реконструкции общественных зданий
Реконструкция общественных зданий имеет свои особенности, которые отличают ее от работы в жилых домах.
- Такие здания часто имеют больший размер и сложную архитектуру, поэтому проектирование должно быть тщательно продумано, чтобы избежать повреждений фасада, этажей и помещений. Это особенно важно, если постройка является объектом культурного наследия. Если реконструкция проводится в исторической части города, то сложность работы возрастает в несколько раз, потому что здание должно вписываться в общий стиль;
- При реконструкции необходимо учитывать потребности маломобильных групп населения. Это может устройство пандусов или изменение планировки помещений;
- В некоторых случаях реконструкция таких зданий может потребовать дополнительные инженерные работы, например, для обеспечения безопасности и энергоэффективности сооружения;
- Нередко требуются сложные работы: усиление конструкций и перекрытий, инъектирование фундаментов, восстановление колонн, фасадов и других важных с архитектурной точки зрения элементов. Реконструкция зданий с такими деталями должна проводиться только профессионалами. Важно сохранить эстетический вид и функциональность постройки.
Стоимость работ по реконструкции и реставрации
Реконструкция общественных зданий проводится «Композит-С» с полным соблюдением законов, технических норм, требований заказчика. Мы работаем на основании официального договора, обязательно составляем и утверждаем детальную смету. Цены приведены в нашем прайс-листе. Задать дополнительные вопросы и вызвать специалиста для осмотра здания вы можете, позвонив или написав менеджеру «Композит-С». Поручите комплекс реконструкционных работ настоящим мастерам!
