Реконструкция общественных зданий в Москве - Цены на реконструкцию от Композит-С
Закрыть

Реконструкция общественных домов

Строительной компанией «Композит-С» производятся капитальный ремонт, реставрация, реконструкция нежилых зданий общественного назначения: торговых, торгово-развлекательных центров, объектов городской и районной инфраструктуры, соцобъектов, прочих социально значимых построек и помещений. Получить услугу можно в Москве, населённых пунктах Московской области. Комплекс работ включает проектирование, получение необходимых разрешений на изменение планировки и несущих конструкций. В нашей команде — высококлассные специалисты: проектировщики, архитекторы, инженеры, а также опытные рабочие. Мероприятия по реконструированию проводятся «Композит-С» с полным соблюдением законов, технических требований, прописанных в Градостроительном кодексе, ГОСТах, СНиПах, ПТЭЭП, прочих нормативных документах. Проект новой планировки мы составим, учитывая особенности реконструкции общественных зданий, последние изменения в требованиях к таким объектам.

Об услуге реконструкция общественных домов

Услуги по реконструкции, которые оказывает Композит-С:

Строительные работы проводятся «Композит-С» максимально быстро. Мы выступаем в качестве генерального подрядчика, что освобождает вас от необходимости договариваться с мелкими подрядчиками, пытаясь упорядочить их действия. Наш опыт работы превышает 20 лет; в нашем распоряжении сейчас — более десяти профессиональных бригад. Мы выполнили восстановление, капитальный ремонт, реставрацию более чем на 300 объектах жилого и нежилого фондов. «Композит-С» использует в работе современные технологии строительства, безопасные, высокопрочные материалы.

Когда нужно реконструировать общественные здания

Реконструкция общественных зданий и сооружений применяется к постройкам административного, медицинского, оздоровительного, культурного, торгового назначения — то есть к объектам, характеризующимся частой сменой собственника или необходимостью регулярного изменения планировки. Чаще всего необходимость реконструирования вызвана:

  • Обнаружением ошибок строительства
    Неправильный ввод коммуникаций, расположение несущих конструкций, погрешности в прочностных расчётах нужно исправлять сразу после обнаружения — «Композит-С» поможет сделать постройку безопасной!
  • Изменением технических характеристик
    Объект может нуждаться в утеплении полов и стен, подводе дополнительных коммуникаций. Реконструкция зданий общественного назначения часто включает перепланировку, изменение площади отдельных помещений.
  • Перепрофилированием постройки
    Переход к другому собственнику, смена рода деятельности компании или предприятия, включение в список новых услуг предполагают изменение планировки, от демонтажа перегородок и колонн до надстройки чердака.

Общественные здания, которые чаще всего нуждаются в реконструкции:

  • финансовые учреждения (банки, страховые компании, пенсионные фонды); 
  • школы, лицеи, гимназии, высшие учебные заведения, колледжи и ряд других общественных зданий для получения образования;
  • спортивные и торгово-развлекательные комплексы;
  • большинство общественных зданий для здравоохранения (больницы, поликлиники, частные медицинские центры) 

Технологии, применяемые «Композит-С», помогают выполнить поставленную задачу с минимальными потерями времени и денежными затратами — при этом сохранив или улучшив показатель безопасности объекта.

Подходы к восстановлению зданий

  1. Такая реконструкция не предполагает изменения профиля объекта. Ремонт должен  сохранить исходный облик здания, планировку и другие конструктивные решения. Предварительное обследование позволяет определить объем предстоящих работ. Например, может проводиться усиление конструкций и фундаментов или подвод дополнительных коммуникаций.
  2. Строительство затрагивает функциональность здания. Чаще всего достраивают этажи или возводят пристройки. Важное условие – это сохранение персональных особенностей, единого стиля объекта.
  3. Изменение назначения здания. После строительных изменений постройка приобретает новую социальную функцию: ангар становится торговым центром, банк – школой и тп. Сюда же относится «ситизация» – устройство общественных учреждений на первых этажах жилых зданий. Объем строительных работ зависит от первоначального и нового назначения здания. Это может быть простой монтаж новых конструкций или перепланировка, изменение площади отдельных помещений.

Состав работ по реконструированию общественных объектов

Компания «Композит-С» обеспечивает высочайшую эффективность всех видов ремонтно-восстановительных работ. Реконструкция социальных объектов, выполненная нашими рабочими, будет проведена бережно, с гарантией безопасности несущих конструкций. Если объект представляет культурно-историческую ценность, мы сохраним фундамент, фасад, арки и колонны, прочие значимые элементы. При необходимости — восстановим повреждённые детали, вплоть до лепнины на потолке.

В состав работ могут входить такие мероприятия:

  • Подведение к постройке новых инженерных коммуникаций. Мы добавим электролинии 220 и 380 вольт, сети тепло- и водоснабжения. Загерметизируем вводы, обеспечив безопасность фундамента и стен.
  • Поиск и устранение погрешностей строительства. Мы увеличим механическую прочность несущих конструкций, устраним трещины. Реконструкция и ремонт общественных зданий могут включать герметизацию деформационных швов, укрепление, гидроизоляцию фундамента.
  • Объединение нескольких комнат (цехов, кабин), изменение площадей за счёт дополнительного разбиения или присоединения пристроек.
  • Надстройку чердаков, обустройство подвалов.
  • Переразметку прилегающей территории с добавлением хозяйственных пристроек, наружного освещения, систем видеонаблюдения.
  • Полное перепрофилирование общественного здания под новые нужды собственника или требования, предъявляемые надзорными инстанциями.

На первом этапе реконструирования «Композит-С» обязательно проводит инженерные исследования — только так можно гарантировать безопасность объекта!

Рассчитать проект реконструкции общественных зданий

Особенности реконструкции общественных зданий

Реконструкция общественных зданий имеет свои особенности, которые отличают ее от работы в жилых домах.

  • Такие здания часто имеют больший размер и сложную архитектуру, поэтому проектирование должно быть тщательно продумано, чтобы избежать повреждений фасада, этажей и помещений. Это особенно важно, если постройка является объектом культурного наследия. Если реконструкция проводится в исторической части города, то сложность работы возрастает в несколько раз, потому что здание должно вписываться в общий стиль;
  • При реконструкции необходимо учитывать потребности маломобильных групп населения. Это может устройство пандусов или изменение планировки помещений;
  • В некоторых случаях реконструкция  таких зданий может потребовать дополнительные инженерные работы, например, для обеспечения безопасности и энергоэффективности сооружения;
  • Нередко требуются сложные работы: усиление конструкций и перекрытий, инъектирование фундаментов, восстановление колонн, фасадов и других важных с архитектурной точки зрения элементов. Реконструкция зданий с такими деталями должна проводиться только профессионалами. Важно сохранить эстетический вид и функциональность постройки. 

Стоимость работ по реконструкции и реставрации

Реконструкция общественных зданий проводится «Композит-С» с полным соблюдением законов, технических норм, требований заказчика. Мы работаем на основании официального договора, обязательно составляем и утверждаем детальную смету. Цены приведены в нашем прайс-листе. Задать дополнительные вопросы и вызвать специалиста для осмотра здания вы можете, позвонив или написав менеджеру «Композит-С». Поручите комплекс реконструкционных работ настоящим мастерам!

Выполненные нами работы

Объект: гор.Свертлово

Выполнены работы по усилению строительных конструкций внешним армированием материалом из углеродного волокна.

серебряный бор-2

Объект: Серебряный бор

Из-за перепланировки потребовалось усиление перекрытий и проемов в стенах. Было выполнено обрамление проемов в кирпичных стен МК обоймой и усиление перекрытий системой внешнего армирования Fibarm.

атриум-1

Объект: ТРЦ «Атриум»

В результате реконструкционных работ в ТРЦ был выполнен комплекс работ по устройству нового перекрытия Юникло, прорезка новых отверстий в бетонных конструкциях, устройство нового переходного моста, заливка перекрытий в паркинге и т.п.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправить проект на расчет
стоимости бесплатно
Поиск по Услугам и Статьям