Техническое обследование дома. Обследование жилых зданий Москва, Россия
Закрыть

Обследование жилых зданий

Техническое обследование жилых зданий – одно из направлений работы «Композит-С». Сотрудники компании имеют необходимые допуски, разрешения и сертификаты. Исследуют все объекты в Москве и МО. Мониторинг проводят на профильном оборудовании, в рамках действующих ГОСТов и других нормативных документов. Выявляют повреждения и деформации конструкций на любой стадии развития. По итогам экспертизы составляют технический отчет с рекомендациями по устранению дефектов и нарушений.

Об услуге обследование жилых зданий

Когда требуется обследование

К жилым относят частные и многоквартирные дома, общежития и гостиничные комплексы, предназначенные для постоянного или временного проживания людей. По правилам ГОСТа, техническое обследование жилых помещений нужно делать не реже 1 раза в 10 лет. Исключение составляют сооружения, возведенные в регионах с высоким уровнем влажности и сейсмической активностью свыше 7 балов. Такие объекты подлежат оценке каждые 5 лет. В течение 2 лет необходимо исследовать новую постройку.

Обследование жилых зданий и сооружений выполняется с целью определения:

  • Пригодности к эксплуатации
  • Возможности изменения назначения всего объекта или отдельных помещений
  • Необходимости проведения частичного или капитального ремонта

Техническое обследование дома может потребоваться и на стадии строительства. Например, при частичной перепланировке помещений, что может повлиять на расположение внутренних стен, увеличить нагрузку на несущие конструкции. Проверка также нужна в случае продажи объекта незавершенного строительства.

Этапы экспертизы

Эксперты «Композит-С» начинают работу с осмотра. На этой стадии обследования жилых зданий специалисты изучают техническую документацию, делают замеры, выявляют и фиксируют видимые дефекты. Проводят предварительную оценку технического состояния сооружения. По итогам проверки составляют ведомость видимых нарушений и подготавливают техническое задание для инструментального исследования.

В ходе детального мониторинга эксперты задействуют точные приборы и оборудование для определения характеристик фундамента, узлов, несущих конструкций, а также параметров инженерных коммуникаций. Работы включают исследование:

  • здания с проведением геодезической съемки;
  • стен методом ударного импульса;
  • балки перекрытия ультразвуковым прозвучиванием;
  • металлоконструкций с замером толщины сечения металла;
  • пола с измерением защитного слоя бетона;
  • покрытия с определением шага армирования вихретоковым методом;
  • фундамента с выработкой шурфа, замером глубины заложения;
  • конструкций методом отрыва со скалыванием;
  • колонн с определением армирования.

По окончании сотрудники выполняют камеральную обработку результатов общего осмотра и лабораторных проверок. Вырабатывают инженерное решение с практическими рекомендациями по устранению недостатков для возможности использования сооружения.

Техническое заключение

Итог обследования технического состояния жилого дома – составление заключения по правилам ГОСТа. Пакет документов включает общее описание МКД или другого сооружения, расчетные и графические материалы с обмерочными чертежами, снимки повреждений, протоколы лабораторных испытаний, а также подробный отчет по блокам:

  • Состояние фундамента – выявленные дефекты и повреждения, результат воздействия высоких и низких температур, осадок грунта и т.д.;
  • Состояние конструкций – несущих, ограждающих, вспомогательных, а также узлов и отдельных элементов;
  • Состояние инженерных систем
  • Проверочные расчеты – несущей способности конструкции, фактических нагрузок, характеристик материалов, коррозийного износа
  • Заключение и рекомендации

Техническое обследование многоквартирного дома, частного сооружения и т.д., позволяет определить, в каком виде находится объект. Здание в нормативно техническом и работоспособном состоянии может эксплуатироваться без ограничений. При частичной работоспособности собственнику нужно устранить выявленные недостатки для возможности использования конструкции. Аварийный дом не допускается к эксплуатации до завершения капитального ремонта или реконструкции.

В итоговом заключении эксперты гарантируют, что сооружение надежное и безопасное для проживания. При наличии недостатков в документе будут содержаться данные для планирования будущих работ и рекомендации по мерам, которые надо принять для устранения дефектов и повреждений.

Преимущества «Композит-С»

Заказывайте обследование конструкций жилого дома в компании «Композит-С». Мы выезжаем на объекты в Москве и Московской области. Сотрудничаем с физическими лицами, предприятиями и организациями всех форм собственности. Работаем на основе официального договора, гарантируем прозрачность каждого этапа выполнения заказа.

Все мероприятия, в том числе расчеты, замеры, сложные инженерные исследования, составление заключений и т.д., выполняем в сроки, указанные в соглашении. Цены на услуги приемлемые. Используя данные, полученные в ходе проверки, собственник сможет правильно и быстро устранить повреждения и недостатки, продлить срок эксплуатации объекта, снизить риск обвала или разрушения конструкции.

Рассчитать стоимость обследования

Цены на обследование

Вид объекта Сроки Объем Стоимость Метод усиления
Обследование здания на предмет реконструкции1м³от 20-90 руб.
Обследование здания на предмет реконструкции с увеличением этажности1м³от 30-110 руб.
Обследование здания на предмет капитального ремонта1м³от 10-60 руб.
Обследование здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации1м³от 20-90 руб.
Обследование здания на предмет возведения без надзора за строительством/отсутствия исполнительной документации1м³от 10-60 руб.
Обследование здания на предмет перепланировки1м³от 10-55 руб.
Обследование здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению1м³от 15-50 руб.
Обследование здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стенеот 22 000 руб.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправить проект на расчет
стоимости бесплатно