Обследование зданий и сооружений в Москве | Стоимость обследования производственных зданий для строительства в компании Композит-С
Закрыть

Обследование зданий и сооружений

Строительной компанией «Композит-С» проводится обследование технического состояния зданий и сооружений: торгового, торгово-развлекательного, производственно-промышленного назначения, объектов районной и городской инфраструктуры, построек прочих типов. Услуга по осмотру и исследованию доступна в Москве, возможен выезд инженеров в любой населённый пункт Московской области. Строительно-техническое обследование зданий и сооружений производит команда высококлассных специалистов: инженеров, проектировщиков, а также опытных рабочих. При исследовании персонал «Композит-С» строжайше соблюдает требования ГОСТов, СНиПов, СанПиНов, техники безопасности, включая последние внесённые изменения.

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений «Композит-С» выполняет быстро, всегда вкладываясь в назначенные договором сроки. Мы работаем в качестве генподрядчика: нанимателю не нужно приглашать с целью комплексной проверки объекта несколько подрядчиков, а затем пытаться координировать их действия. Опыт работы нашей строительной компании превышает 20 лет; сейчас в нашем распоряжении — свыше десятка полностью укомплектованных бригад. Расценки на обследование зданий (Москва) приведены в прайс-листе «Композит-С». В нашем портфолио — более 300 объектов строительства.

Об услуге обследование зданий и сооружений

Цены на обследование

Вид объекта Сроки Объем Стоимость Метод усиления
Обследование дома на предмет реконструкции1м³от 20-90 руб.
Обследование здания на предмет реконструкции с увеличением этажности1м³от 30-110 руб.
Обследование строения на предмет капитального ремонта1м³от 10-60 руб.
Обследование постройки на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации1м³от 20-90 руб.
Обследование здания на предмет возведения без надзора за строительством/отсутствия исполнительной документации1м³от 10-60 руб.
Обследование конструкции на предмет перепланировки1м³от 10-55 руб.
Обследование дома на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению1м³от 15-50 руб.
Обследование здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стенеот 22 000 руб.

Услуги по обследованию, которые оказывает Композит-С:

Необходимость диагностических работ

Услуги по профессиональному техническому обследованию зданий и сооружений оказываются для:

  • выявления усадки грунта, которая негативно влияет на прочностные характеристики фундамента;
  • будущих ремонтных работ, реставрации или реконструкции;
  • последующего изменения функционального назначения (например, перевод дома из нежилого фонда в жилой);
  • планируемого роста нагрузок при перепланировке или модернизации;
  • поиска сильных дефектов и повреждений с целью дальнейшего устранения;
  • выявления нарушений строительства, которые снизили несущую способность;
  • подготовки технической документации;
  • возобновления незавершенного строительства;
  • определения возможности использования объекта по назначению;
  • оценки текущего состояния конструкций;
  • определения возможности монтажа нового тяжелого оборудования.

Техническое обследование зданий также выполняется для узаконивания строительных конструкций, если они были возведены без разрешения и наличия необходимой документации.

Контролировать процесс обследования объекта требуется, в соответствии с действующими нормативными документами, регулярно: от раза в два года для недавно сданных в эксплуатацию построек до раза в десять лет для давно функционирующих. Оценка технического состояния зданий и сооружений может выполняться и с большей частотой: например, объект, находящийся в сейсмически неблагоприятных условиях, требуется обследовать раз в пять лет или даже чаще.

Исследования проводят и вне регулярных периодов. Обстоятельствами, вследствие которых необходимо внеплановое техническое обследование зданий и сооружений, являются:

Оценка состояния строительных конструкций должна быть проведена и после истечения срока, отведённого на пользование объектом: инженерно-техническое обследование помогает установить, можно ли продолжать эксплуатацию.

Виды диагностики здания

Согласно стандартам, принятым в России, оценка состояния объекта любого назначения проводится в двух видах, причём первый может представлять собой предварительный этап, который позволяет определить необходимость второго:

  • Визуальное исследование. Инженер на основании ранее составленной программы осматривает объект, выявляя наличествующие дефекты: трещины, пробоины, откалывание крупных кусков. Если обследование сооружений дало удовлетворительный результат, «Композит-С» выдаёт заключение о пригодности постройки к эксплуатации.
  • Комплексное исследование. На втором этапе инженеры проводят экспертную диагностику: фундамента, несущих стен, кровли, строительных конструкций несущего и ненесущего типа. Возможна экспертиза отдельных элементов: по желанию собственника или предписанию надзорного органа.

Специальный состав специалистов компании выполняет техническое обследование строительных элементов, используя следующие методы:

  • внешнее обследование;
  • инструментальная экспертиза;
  • ультразвуковое обследование;
  • откапывание шурфов;
  • тепловизионное обследование;
  • лазерное 3D-сканирование;
  • акустическая методика;
  • электромагнитное обследование;
  • методика пластической деформации;
  • радиометрический метод;
  • методика отрыва со скалыванием.

Компанией ООО «Композит-С» обследование зданий в Москве выполняется по заранее проработанному плану, что исключает неточности, пропуск важных конструкций или узлов — и связанные с такими упущениями проблемы.

Если проводится техническое обследование промышленного здания, также может потребоваться экспертная проверка оборудования:

  • Электротехнического – кабельные инженерные линии, трансформаторы, электромоторы, насосы и т.д. Обследуются основные параметры электросетей, допустимая нагрузка и устойчивость к перепадам напряжения.
  • Производственного – автоматизированные линии, штамповочная техника, станки, роботизированные установки и т.д. Выявляются причины поломок.
  • Холодильного – изучается наличие внутри техники нужного температурного режима, действующие нагрузки и причины неполадок.

Анализ результатов

По завершении основных работ проводится изучение итогов обследования. Анализ направлен на решение ряда задач, которые исходят из целей обследования:

  • Определение текущего состояния здания с учетом выявленных недостатков.
  • Возможность реализации разработанных проектных решений, ремонта и армирования несущих конструкций, если это необходимо.
  • Возможность эксплуатации объекта без проведения ремонта.
  • Объём строительных конструкций, которые подлежат замене.
  • Необходимость и способы усиления оснований.
  • Достаточность обеспечения сооружения инженерными системами.
  • Оценка воздействия негативных факторов, находящихся в непосредственной близости от здания.

Эксперты, проводящие обследование, также определяют оставшийся срок службы сооружения, выявляют части, непригодные к использованию, и возможные варианты реконструкционных работ.

По результатам обследования профессионалы подготавливают документированное экспертное заключение по правилам ГОСТа. В состав включены: общее описание объекта, предварительный и итоговый расчёт, графические материалы, фотоснимки, информация по проведённым методикам и лабораторным данным, а также отчет по следующим категориям:

  • состояние фундамента – выявленные дефекты и повреждения, результаты воздействия температур, осадка грунта и т.д.;
  • состояние всех строительных конструкций – несущих, ограждающих, вспомогательных, а также узлов и отдельных компонентов;
  • результаты обследования состояния инженерных сетей;
  • проверочные расчеты – несущих свойств, фактических нагрузок, характеристик материалов;
  • заключение о возможности ввода здания в эксплуатацию и рекомендации по ремонту.

«Композит-С»: безопасность вашего здания

Наша компания проводит обследование с полным соблюдением действующих нормативных требований, межгосударственных стандартов и регламентов, утверждённых Минстроем. Мы работаем на основании официального договора, по заранее согласованной сметной стоимости. Все стадии обследования строго контролируются, несмотря на их сложность, с учётом кадастровой информации и конструктивных особенностей каждого строения. Чтобы задать вопросы, уточнить значение отдельных процедур и стоимость обследования в рублях или иной валюте, просто позвоните нам или напишите на почту. Мы с радостью поможем вам целить на долгосрочную безопасность и надёжность вашего объекта.

Выполненные нами работы
новые черемушки-1

Объект: ЖК «Новые Черемушки»

В связи с ошибками в выполнении работ по монолитным лестничным маршам, с недостаточным набором прочности бетонных маршей потребовалось их усиление

Объект: ТРЦ Атриум в ЖК «Лучи»

Выполнен проект усиления и работы по укреплению плиты перекрытия при помощи углеволокна.

карачарово-1

Объект: БЦ «Карачарово»

В результате проведенного обследования потребовалось усиление несущих конструкций сборных плит перекрытий

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправить проект на расчет
стоимости бесплатно
Поиск по Услугам и Статьям