Об услуге обследование общественных зданий
Когда требуется обследование
К общественным относят офисные, муниципальные, торговые, научные, культурные, спортивные и развлекательные объекты, не входящие в перечень или выведенные из жилого фонда. Проверка таких сооружений необходима для:
-
Выявления деформаций и повреждений оснований, уменьшающих прочностные показатели
-
Предполагаемого увеличения нагрузок в случае перепланировки или переоснащения
-
Изменения назначения, капитального ремонта, возобновления стройки
-
Оценки текущего состояния, пригодности для использования по назначению
-
Выявления фактов несоответствия строительному проекту, что сказывается на характеристиках несущей способности
-
Мониторинга состояния после пожаров, аварий и других серьезных повреждений
Обследование нежилых зданий также может проводиться для определения возможности обустройства вентиляции, установки сейфов, оборудования, банкоматов или при возведении вблизи комплекса новых домов.

Порядок работы
Инженеры и проектировщики «Композит-С» выезжают на объект в Москве или МО после подписания с клиентом договора на оказание услуг. На месте изучают документацию, проводят осмотр здания для выявления повреждений. Фиксируют каждый обнаруженный дефект и вносят в протокол исследований. При необходимости проводят детальный мониторинг конструкции по плану, составленному по итогам осмотра.
Детальное обследование общественных зданий включает:
- обмер конструктивных элементов, проверку соосности, вертикальности стен и колонн;
- забор проб стройматериалов, из которых сделаны несущие конструкции;
- выявление причин появления повреждений и деформаций;
- определение фактических нагрузок, проведение точных расчетов;
- отрыв шурфов, изъятие образцов грунта основания для анализа;
- определение характеристик грунта и расчетного сопротивления.
Работы инженеры проводят с помощью современной аппаратуры, позволяющей измерять показатели прочности, толщину и другие параметры материалов и элементов сооружения. При необходимости эксперты выполняют лабораторные и геодезические исследования.
Заключение по обследованию
По результатам мониторинга сотрудники компании делают техническое заключение, содержание которого соответствует правилам ГОСТ 31937-2011. Пакет документов включает:
-
Резюме осматриваемого объекта
-
Снимки дефектов и повреждений
-
Результаты исследований конструктивных элементов с рекомендациями по устранению недостатков
-
Данные лабораторных проверок
-
Расчетную и графическую часть с обмерочными чертежами. Информацию о возможности роста нагрузки после реконструкции и ремонта
-
Выводы с рекомендациями по безопасному использованию комплекса и прогнозными параметрами, которые будут достигнуты после капитального ремонта
Состояние здания признается нормативно техническим, полностью или частично работоспособным либо аварийным. Сооружение в нормативно техническом и работоспособном состоянии может использоваться без ограничений. Вывод о частичной работоспособности обязывает собственника устранить выявленные недостатки на основе технического задания, составленного экспертами. Эксплуатация объекта, признанного аварийным запрещается до проведения капитального ремонта или реконструкции.
Преимущества «Композит-С»
Обследование технического состояния нежилых зданий экспертами компании позволит выявить все повреждения несущих конструкций и другие нарушения. Собственник сможет вовремя устранить недостатки, провести ремонт или реконструкцию, чтобы не допустить обрушения сооружения или других аварий. Заказы выполняют опытные эксперты с использованием современного оборудования, в определенные договором сроки. Стоимость услуг приемлемая. Прайс-лист с ценами на все виды работ находится в открытом доступе.
Цены на обследование
Вид объекта | Сроки | Объем | Стоимость | Метод усиления |
Обследование здания на предмет реконструкции | 1м³ | от 20-90 руб. | ||
Обследование здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | 1м³ | от 30-110 руб. | ||
Обследование здания на предмет капитального ремонта | 1м³ | от 10-60 руб. | ||
Обследование здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | 1м³ | от 20-90 руб. | ||
Обследование здания на предмет возведения без надзора за строительством/отсутствия исполнительной документации | 1м³ | от 10-60 руб. | ||
Обследование здания на предмет перепланировки | 1м³ | от 10-55 руб. | ||
Обследование здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | 1м³ | от 15-50 руб. | ||
Обследование здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене | от 22 000 руб. |