Обследование строительных конструкций зданий и сооружений в Москве и области
Закрыть

Обследование несущих конструкций

Несущие конструкции здания любого типа являются гарантами его надежности и безопасности. Более половины непредвиденных обрушений вызваны проблемами с перекрытиями, стенами, фундаментом или колоннами. Чтобы провести профессиональную оценку технического состояния, с определенной периодичностью проводится обследование конструкций здания.

Оно способно выявить, требуется ли провести реконструкцию, ответить на вопрос «насколько оправдана или безопасна его будущая эксплуатация?». Имеющее статус экспертного заключения, такое обследование, проведенное специалистами компании «Композит-С», определит надежность, уровень безопасности строительного объекта.

Об услуге обследование несущих конструкций

Значение инженерной экспертизы

С течением времени для каждого построенного когда-то сооружения характерно неизбежное снижение надежности. Технические показатели несущих конструкций ухудшает влияние статических, вибрационных, ударных механических воздействий. Отрицательное действие оказывают грунтовые воды, осадочные явления, разрушающие внешние факторы. При недостаточном техобслуживании, уходе, при долгом отсутствии ремонта сооружению также необходима экспертиза несущих конструкций.

Такую услугу вы можете заказать в нашей строительной компании. Наши строительные инженеры на современном оборудовании выполнят комплексную проверку. «Композит-С» имеет собственную сертифицированную лабораторию, ее персонал проводит исследования отобранных образцов, инженерные изыскания, расчеты. Лаборатория действует в рамках национальных стандартов, правил и норм СП и ВСН. Рекомендации, касающиеся устранения имеющихся дефектов, методики возврата здания к изначальным показателям – эти данные тоже предоставит вам экспертиза несущих конструкций здания в Москве и Московской области, выполненная экспертами «Композит-С».

Когда и как часто проводятся проверки?

В строительных нормативах изложены, закреплены порядок, а также периодичность проведения экспертных проверок. Например, при приемке нового объекта иногда выявляют наличие некачественного материала, нарушения технологий при капитальном строительства, несоответствие объекта регламентам, проектным документам, требованиям ГОСТа. Поэтому после завершения работ проведение обследования строительных конструкций здания обязательно.

После ввода в эксплуатацию сооружению необходима инженерная экспертиза в срок, не превышающий двух лет. Если по результатам первого исследования, все рекомендации четко исполнялись, то следующая проверка ожидается через 10 лет. В случае, когда условия использования здания по каким-то причинам были неблагоприятными, требуется более частые экспертные проверки. Они проводятся раз в пять лет. Впрочем, выводы инженерных экспертов позволяют сдвигать обозначенные нормативами сроки.

Вовремя проведенное обследование строительных конструкций зданий и сооружений поддержит несущую способность их конструкций на приемлемом уровне. Если вы столкнулись с одной из следующих ситуаций, инженерно-техническая проверка объекта является необходимой:

  • надо принять решение, возможно ли использование постройки или необходимо ее снести;
  • требуется узаконить самовольную постройку;
  • техническая документация утеряна либо надо проверить, отвечает ли здание проектным требованиям и нормативам;
  • на несущие будет приходиться более значительная нагрузка из-за переоснащения, смены назначения здания или установкой нового оборудования в ходе модернизации;
  • возобновление приостановленного строительства;
  • необходимость устранить последствия аварий либо видимые деформации, разрушения, дефекты, повреждения, полученные сооружением или какими-то его элементами;
  • проводится реконструкция или перепланировка помещений;
  • требуется контроль качества строительных мероприятий;
  • нужно установить, возможно ли эксплуатировать сооружение в дальнейшем.

Ознакомление с документацией и визуальная проверка

После подписания с заказчиком услуги соглашения, специалисты «Композит-С» проводят на объекте техническое обследование строительных конструкций здания. Первые два из трех этапов предполагают изучение технических документов, итоги прошлых инженерных проверок. На предварительной стадии собираются и анализируются данные об объекте, условиях его работы, выявляются все проблемные участки. Тогда же инженеры компании делают вывод о том, будет ли третий этап – детальное обследование с применением специальных инструментов и оборудования.

Далее проводится визуальная оценка состояния несущих на наличие трещин, деформаций и прочих видимых на глаз дефектов. Каждый из них фотографируется, чертятся схемы и карты, намечаются зоны откапывания шурфов и проведения выработок. Кроме того, специалисты определяют:

  • выраженность, особенности обнаруженных повреждений;
  • эксплуатационные характеристики;
  • реальные показатели здания при учете всех дефектов;
  • насколько несущая способность соответствует значениям, указанным в проекте;
  • требуется ли ставить временное армирование или крепежи, чтобы предотвратить обрушение.

Результаты осмотра заносятся в итоговый документ – техническое заключение. При наличии выраженных дефектов принимается решение о целесообразности третьего этапа.

Проверка профильным оборудованием

Последнюю стадию проверки называют еще детальным инженерно-техническим обследованием. Каждая деформация или прогиб измеряются. Также нужно измерить расстояния между основными узлами, выяснить размеры сечений, пролетов, провести анализ физических показателей разных элементов каждой проблемной конструкции.

Экспертиза несущих конструкций зданий и сооружений в своей финальной стадии ведется с применением профильных инструментов и исследовательских методик. Это мониторинг стен методом ударного импульса или методика вихревых токов, определяющая шаг армирования покрытий. Для исследования колонн, металлических компонентов применяются приборы, устанавливающие величины их сечений. Выявляются глубина заложения фундаментов, характеристики расположения зданий методом геодезической съемки.

Обследование несущих конструкций зданий и сооружений с явными дефектами сопровождается отбором образцов для лабораторных испытаний. Детальное обследование предполагает отрывку шурфов и забор грунта. Рассчитывается его сопротивление, другие характеристики. На этом финальном этапе инженерам «Композит-С» становятся ясны причины тех или иных повреждений.

Документальное оформление результатов экспертизы

Важным документом, содержащим итоги лабораторных проверок, обмерные чертежи, является протокол. На основании занесенных сюда данных делается вывод о текущем состоянии конструкций. Главным же документом, резюмирующим все проведенные исследования, становится техническое заключение.  

Состояние объекта может быть признано экспертами «Композит-С» нормативно-техническим, работоспособным (полностью либо частично) или аварийным. Цена на обследование несущих конструкций зависит от нескольких факторов, сводящихся к сложности работ. Мы работаем согласно смете, которая согласуется с заказчиком по официальному договору. Наша компания предоставляет гарантию от трех лет на проведенные работы.

Цены на обследование

Вид объекта Сроки Объем Стоимость Метод усиления
Обследование здания на предмет реконструкции1м³от 20-90 руб.
Обследование здания на предмет реконструкции с увеличением этажности1м³от 30-110 руб.
Обследование здания на предмет капитального ремонта1м³от 10-60 руб.
Обследование здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации1м³от 20-90 руб.
Обследование здания на предмет возведения без надзора за строительством/отсутствия исполнительной документации1м³от 10-60 руб.
Обследование здания на предмет перепланировки1м³от 10-55 руб.
Обследование здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению1м³от 15-50 руб.
Обследование здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стенеот 22 000 руб.