Такое серьезное мероприятие, как реконструкция, практически всегда проводится в соответствии с заранее разработанными проектными документами. В них содержатся обоснования возможности ведения тех или иных работ, пошаговые предписания к их проведению. Реконструкция включает комплекс чертежей, нужных, чтобы получить экспертное заключение и разрешение вышестоящих инстанций. Проектировщики строительной компании «Композит-С» составят проектную документацию на реконструкцию вашего объекта в Москве и Московской области и добьются ее утверждения.

Об услуге проект реконструкции здания

Необходимость составления проектов

Действующим законодательством обозначены категории сооружений, которым составление реконструкции не требуется. Сюда попадают отдельно стоящие дома для одной семьи, в которых не более трех этажей. Это единственное исключение. Во всех остальных случаях проектировать обязательно.

Реконструкция зданий в Москве должна иметь четкие предпосылки. В любом случае, сооружению требуется изменить некоторые технические, экономические характеристики. Реконструировать с составлением предварительного плана необходимо в следующих случаях:

Смена владельца

Если у объекта появляется новый хозяин, зданию обычно предстоят большие перемены. Необходима адаптация к другим функциям. Это может быть изменение этажности, надстройка мансарды, переустройство или расширение полезной площади, усиление строительных конструкций. Вносятся значительные изменения, которые должен описать и узаконить проект реконструкции.
Переквалификация

При этом может меняться высота, количество этажей, площадь или объем здания. Часто проводится надстройка, устраиваются новые перекрытия, углубляются подвалы, укрепляются несущие конструкции, грунты основания. Сооружений, сменивших свое назначение, в столице и области довольно много. Многим из них неоднократно пришлось пройти подобные изменения. Проектирование становится довольно сложной задачей.
Износ и повреждения

Появление, разрастание дефектов происходит в силу разных факторов, имеющих естественное и техногенное происхождение. Ошибки и просчеты, допущенные еще на этапе строительства, только ускоряют процесс износа, подчас весьма стремительно. Требуются принять неотложные меры по реконструкции.

Состав и утверждение документов

Планирование специалистами «Композит-С» производится очень тщательно. К документации предъявляются высокие требования. Ведь реконструировать часто сложнее и дольше, чем даже проводить капитальное строительство. Структурно проект представляет собой тексты, схемы, чертежи и графики. Документы включают архитектурно-строительную и технологическую части. В их составе довольно много смет, планы по устройству работ, рекомендации, пояснительные записки, прочие материалы.

Утвержденный план реконструкции здания обладает юридической силой, он делает строительно-монтажные работы легитимными. Проектировщики «Композит-С» строго соблюдают букву закона. Если надо сделать реконструкцию здания культурного наследия или исторически значимого сооружения, назначается и проводится государственная экспертиза.

Наша компания имеет хорошую практику успешного согласования плана в контролирующих структурах. Иногда с отдельными позициями вышестоящие органы могут не согласиться. Тогда замечания принимаются к рассмотрению, подвергаются анализу, чтобы оперативно внести нужные корректировки.

«Композит-С» осуществляет авторский надзор. Мы контролируем соблюдение принятых на этапе проектирования решений. Более того, как подрядческая организация, мы самостоятельно, силами своих бригад, оказываем услуги по реконструкции.

Стоимость проекта и работ

Проект становится основным документом, по которому вычисляется стоимость работ по реконструкции. Он содержит все необходимые сметы. На результат влияет степень физического, морального износа, общее техническое состояние. Важен также тип строения. Если здание представляет историческую ценность, то цена реконструкции становится выше.

Проектирование – процесс поэтапный, поэтому стоимость плана на реконструкцию здания зависит расценки на выполнение работ на каждом этапе. Проектировщики «Композит-С» в ходе взаимодействия с заказчиком последовательно проходят следующие этапы:

Предоставление начальных консультаций;
Составление эскизов;
Составление рабочих документов;
Согласование рабочей документации в надзорных структурах;
Прохождение государственной или негосударственной экспертизы;
Получение официального разрешения.

Предлагаемая цена на план реконструкции здания стартует с отметки в 20 тысяч рублей за квадратный метр. Сделать заказ на проектирование вы можете прямо на этой страничке сайта. Здесь же, заполнив форму обратной связи, можно рассчитать предварительную стоимость работы наших специалистов. Мы приветствуем, когда заказчик присылает нам свои исходные данные. Файлы можно прикрепить к форме.

Рассчитать план реконструкции здания

Цены на проект реконструкции здания

Цена	Единица измерения
От 20 000 рублей	Квадратный метр

Проект реконструкции здания

Об услуге проект реконструкции здания

Необходимость составления проектов

Состав и утверждение документов

Стоимость проекта и работ

Цены на проект реконструкции здания